京东云仓（巴中）智慧冷链物流数字交易中心（一期）

EPC总承包工程（第二次）比选公告

1. 比选条件

本比选项目京东云仓（巴中）智慧冷链物流数字交易中心（一期）EPC总承包工程，已由******发改委核准立项，项目业主为******有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，招标人为******有限公司 。项目已具备比选条件，现对该项目 EPC总承包 进行竞争性比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目名称：京东云仓（巴中）智慧冷链物流数字交易中心（一期）EPC总承包工程

2.2 建设地点：四川省巴中市巴州区东南方向，恩广高速以南，龙兴大道以西。

2.3 用地规模：项目用地面积135436.98平方米(合203.16亩)。其中，地块一净用地面积126979.37平米，地块二净用地面积8457.61平米。

2.4 工程规模:综合办公大楼（1021.79平米的大数据展厅，5108.95平米的公寓，4087.16平米的酒店）、34735.21平米的商铺、1974.87平米的检验检疫中心、15078.24平米的分拣加工中心、22617.36平米的冻库、15944.46平米的车库、园区道路等，总建筑面积为100568.04平米。最终以施工图范围为准。根据《四川省固定资产投资项目备案证》（备案号：川投资备【2019-511924-51-03-372401】FGQB-0048号）该项目总投资为12亿元人民币。本次招标为该项目一期工程，工程投资约8.3亿元，其中建安工程费约5.6亿元。

2.4 计划工期：

    （1）设计工期：合同签订之日起 25 日历天内向发包人提交方案设计文件；在招标人和相关部门审核通过了方案设计文件后 30 日历天内向发包人提交施工图设计文件。（不包括手续审批时间）

    （2）施工工期： 365 日历天，计划开工日期（具体以监理发布的开工令为准）。

 总工期：不超过 420 日历天（自签定合同之日起）。

2.5 比选范围：包括建设红线范围内设计、施工和简装直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作内容。

设计：按照现行法律法规、国家及四川省相关规定、设计规范及招标人要求，完成本项目方案设计、施工图设计、施工全过程至缺陷修复、质量保修阶段的各项设计服务等；按照招标人对各设计阶段设计成果资料所提出的审核意见与要求，修改并完善各设计阶段的设计成果资料，直至最终满足招标人及第三方审查机构(若需要)和建设行政主管部门送审(批)合格的要求(若需要)；完成建设项目全过程关于设计的各项审批手续办理等工作(若需要)。设计的具体内容及要求以招标人要求为准。

施工：该工程审定的施工图设计所示的全部内容。具体详见投标人须知前附表。

3. 投标人资格要求

3.1  本次比选要求投标人须同时具备①、②条资质要求：

①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

②施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 本次比选 接受 联合体投标，联合体投标应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款施工和设计资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；须签署联合体协议书，明确联合体各方单位及其工作范围，牵头单位须为施工单位。

3.2.2联合体成员单位不得超过3家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。

4. 比选文件的获取

   4.1 本比选公告将在“中招联合招标采购网”（365trade.com.cn）上发布。

   4.2 凡有意参加投标者，请于北京时间 2025 年 03 月 22 日起至 2025 年 03 月 26 日期间，在******有限公司领取比选文件等相关资料。不管领取与否都视为潜在投标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

5. 投标文件的递交

   5.1 投标文件递交的截止时间详比选文件。

   5.2 投标和开标地点：详比选文件。

   5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招标人： ******有限公司

******银行17楼

联系人：林老师（******）

******有限公司

招标代理地址：陕西省西安市新城区东五路83号民安大厦五层

联系人：王老师（******）