为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布诸永东阳服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。

一、基础信息

表1 服务区基础信息情况

1.本次计划招商服务区范围：诸永东阳服务区诸暨方向；永嘉方向。

2.项目竞价注意要点：

①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；

②乙方门店所******集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；

******集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；

④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）。

二、招商资源

     1.拟招商项目如下：

表2 服务区项目限低价条件

1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；

2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：

服务区联系人：韦晓东，联系电话：******。

三、招商报名

******集团官网（******/）为线上官方指定报名平台。

四、竞价保证金缴纳

竞价保证金按5万元收取；保证金应于2025年4月24日16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证******有限公司诸永东阳服务区；开户行：农行东阳吴宁支行。

五、竞价时间

******集团官网竞价平台上操作，竞价日为：2025年4月25日，当日9点至次日9点结束。

报价一经提交，不允许修改。

六、评定环节

集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；

中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。

七、其他

1.本次公告时间7天。

2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系姚******108。

3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：0571-******。

八、注意事项

******集团要求配合执行；
2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与 方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现 场标价、收银系统价格“三统一”；
3.******集团列入合作商黑名单的合作单位、个人以及品牌不得参与竞价。
（一）招商基本条件
1.投标单位注册资金须在 100 万元（含） 以上；
2.公司成立年限需在 2 年以上（ 自本招商公告公示之日起推算）；
3.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；
4.门店用工要求：女年龄45周岁以下；男年龄50周岁以下；
5.请谨慎测算，合理报价，如实际营收不达合同保底，甲方有权单方面解除合同。
（二）特别说明
1.若项目竞价投标中，2年基准经营管理费超 200 万元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，需缴纳 3 个月的基准经营管理费作为履约保证金；
2.中标单位中标进场后，不得随意撤场。项目经营满 6  个月后方可提出撤场申请，撤场申请应提前 3 个 月提出或一次性缴纳 3  个月经营管理费（ 即撤场时经营期应满 9  个月或经营期满 6  个月并额外缴纳 3 个月经营管理费），允许其正常退场。项目原经营撤场的单位不得参与该项目新一轮的招商；
3.若项目经竞价后，选取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位 递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；
************集团服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收；
5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质 情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；
6.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入 本次招商中。
******管理中心所有。

附件: 诸永东阳非吃零售项目附件.rar