草滩生活基地1#楼酒店项目招租招标公告

(招标编号：DZJDGL-FW-2025-110)

1.招标条件

本招标项目草滩生活基地1#楼酒店项目招租，项目业主为，建设资金及出资比例为自有资金100.0%， ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目草滩生活基地1#楼酒店项目招租进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

• 2.1
   建设规模：  本项目为招租服务项目，草滩生活基地1#楼为中高端商务酒店，主要包含客房、餐厅、宴会厅、会议室及其他配套。本次拟出租总建筑面积22407.4平方米，包括1层大厅区域建筑面积1554.2平方米，2层会议公区及配套3392.4平方米，3层餐厅公区及配套3890.4平方米，4层办公及多功能服务区1185.6平方米，19-26层为客房公区及配套12384.8平方米（最终建筑面积以双方确认并签合同后为准）。所有功能区域以现有设计为依据，以装修结果为标准。
• 2.2
   资金来源和落实情况：  自有资金100.0%
• 2.3
   计划工期：   
• 2.4
   工程建设地点：  
• 2.5
   招标范围及标段划分：
• 2.5.1
   招标范围：  草滩生活基地1#楼酒店项目招租，具体详见招标文件第五章。
• 2.5.2
   共划分为 1 个标段。

3.投标人资格要求

• 3.1
   1投标人******************银行出具的资信证明； 3投标人需提供正在运营酒店一年及以上的酒店管理一份业绩（提供有效证明材料，如合同复印件或财务报表）； 4投标人不得为“信用中国”网站（******）列入失信被执行人(失信被执行人查询网页跳转“中国执行信息公开网（******/shixin/）”)、重大税收违法案件当事人，投标人需提供无不良记录承诺书（格式自拟）并加盖单位公章； 5本项目不接受联合体投标。
• 3.2
   本项目：不允许联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 

凡有意参加投标者，请于2025年07月10日 00时00分00秒至2025年07月14日 23时59分00秒， 进行网上（网址：******）购买和下载招标文件。

4.2

 投标人必须在陕投电子招标平台（网址：******)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）

4.3 

招标文件每套售价800.00元，售后不退。

4.4

招标文件获取方法： 1 招标文件发售方式：电子文件发售。有意向的投标人可于上述时间内，在陕投电子招标平台上（网址：******，投标人须在陕投电子招标平台注册账号及办理CA数字证书）购买并下载招标文件（购买文件时需在陕投电子招标平台上传以下资料加盖公章的扫描件：①法人代表授权委托书原件及委托代理人身份证原件（备注联系人及联系方式，并加盖单位公章）；②营业执照原件（提供扫描件或复印件）。 2 招标文件费用：800元，售后不退。平台服务费200元，标书费和平台服务费发票形式为电子发票，标书费发票开具请于开标结束一个月内将项目名称、项目编号、******。。

5.投标截止时间及开标时间

• 5.1
   投标截止时间为2025年07月30日 14时30分(北京时间)。投标人必须在此时间将电子版投标文件传至陕投电子招标平台（网址：******） 。
• 5.2 投标文件递交方法： 1 纸******有限公司3楼会议室；电子文件递交方式：在陕投电子招标平台上（网址：******）递交。 2 邮寄方式、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布在上。

7.其他

本项目为半流程电子招标投标项目，在参与本项目招标活动中应特别注意以下事项： 1、注册账号：1.1投标人登录平台前，需前往陕投电子招标平台注册账号，账号注册成功后，登录平台进行角色申请，申请为“投标人”角色，然后购买招标文件。购买文件时请选择要参加的项目进行下单，完成标书费线上支付，支付成功后，请及时下载招标文件并仔细查看，完成标书购买后请及时办理CA（务必在文件发售截止时间前登陆平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件）。1.2注册账号、办理CA、文件购买时有疑问请拨打平台客服热线：400-029-7799，按照语音提示进行咨询。 2、投标文件：2.1投标文件完整组成形式：电子投标文件和纸质投标文件（含电子版）共同组成。2.2电子投标文件：使用招标平台提供的陕投投标客户端投标文件制作工具制作生成，并经过在招标平台办理指定CA数字证书签章及加密后形成的投标文件和报价文件，用于开标、评标。2.3纸质投标文件（含电子版）：（1）招标平台提供的陕投投标客户端投标文件制作工具制作生成的文件（pdf)为纸质投标文件电子版；（2）建议纸质投标文件扫描后的电子版提交至平台，平台一键盖章（含投标人须知前附表投标文件所附证书证件要求的内容），并按投标文件格式要求进行签字盖章；用于“补救措施”和“异常及不可预见的处理”。2.4投标文件的签字盖章要求，详见投标人须知前附表。2.5制作投标文件、网上投标过程遇到操作问题可致电招标平台客服热线，咨询电话为：400-029-7799。2.6为避免投标人因未及时下载变更后的招标文件，而导致的开、评标时异常情况的发生，投标人应及时下载招标平台上发布的最新版招标文件，并使用从最新版本的招标文件中下载的投标文件格式编制其投标文件，否则有可能在开、评标环节中电子投标文件无法成功解密或打开导致投标被否决。 3、投标文件的递交：3.1电子投标文件应于投标截止时间前成功上传至陕投电子招标平台。3.2纸质投标文件（含电子版）按招标文件要求密封，于投标截止时间前送达至指定地点。3.3电子投标文件或纸质文件逾期递交，将予以拒收。 4、开标、评标：4.1在投标截止时间前，投标人应登录招标平台进入开标大厅。4.2开标以电子投标文件内容为准，评标使用纸质投标文件进行评标。 5、其他：本项目为线上开标、线下评标。各投标人在投标文件递交截止时间前上传投标文件并进行线上签到，纸质版投标文件需由投标单位授权代理人携带并前往指定地点开标（谢绝邮寄）。线上开标采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。 6、关于平台操作的疑问，请咨询400-029-7799。 7、本次招标公告在陕西采购与招标网(******)、陕投电子招标平台(******) 上同时发布。

8.监督部门

******有限公司法务部。

9.联系方式

• 招标人： ******有限公司
• 地址： 陕西省西安市未央区未央路112号经贸酒店一楼
• 联系人： 王力维
• 电话： ******
• 电子邮件：

• 招标代理机构： ******有限公司
• 地址： 西安市碑林区太乙路279号
• 联系人： 拓煜昕 李娜
• 电话： ******
• 电子邮件： ******