香山湾项目B8地块售楼处及架空层软装供货工程招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县

一、招标条件

本漳州 香山湾项目B8地块售楼处及架空层软装******有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：售楼处一层建筑面积：489㎡，B8地块架空层门厅及地下室光厅建筑面积：2425.04㎡。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

 (001)香山湾项目B8地块售楼处及架空层软装供货工程

三、投标人资格要求

(001 )香山湾项目B8地块售楼处及架空层软装供货工程的投标人资格能力要求：

（1）企业资质：具有独立法人资格的企业，投标人须为独立设计公司，不接受经销商报名;注册资金不少于人民币200万元或等值外币，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力。

（2）企业业绩：近三年有不少于两个同类型项目施工经验目履约评估良好，项目面积（完成单项目软装面积≥300㎡）、合同金额（完成单个项目软装预算≥200万元）服务范围（方案设计+采购+施工落地）。

（3）团队要求：软装主案设计师 5年以上经验，具备艺术审美和项目管理能力 ；软装设计师，3年以上经验，熟练使用PS/AI/CAD/3D等软件。

（4）项目负责人的经验要求：主导过售楼部软装设计及施工落地一体化的项目。近三年有不少于两个同类型项目施工经验目履约评估良好，合同金额（完成单个项目软装预算≥200万元）服务范围（方案设计+采购+施工落地）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 0 4 月 2 4日 09 时 00 分到 2025年 04月 2 6日17 时 00 分

******集团招采平台( ******jt.com/)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 05月 7日 16 时 00 分

递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇前亭镇后蔡村红良山******集团阳光招采平台(******/)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇前亭镇后蔡村红良山西 5 3 9米

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年  05月  7日 17 时  00 分

******集团招采平台开标

七、其他

1、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇前亭镇后蔡村红良山西539米

2、 招标范围：

 香山湾项目B8地块售楼处及架空层软装供货工程（售楼处一层建筑面积：489㎡，B8地块架空层门厅及地下室光厅建筑面积：2425.04㎡），具体招标范围包括

  一：家具及设施设备

  1、售楼部一层接待前厅、咖啡吧、洽谈区、活动区、卡坐区、外摆区、茶室及茶室前厅区域新增（沙发、桌椅板凳等）

******服务中心、收银区域区域软装利旧需把原软装重新摆放到位。

  3、原洽谈区的软装利旧需把原软装重新摆放到位，售楼部二楼小VIP室茶桌 。

  4、售楼部一、二楼根据需要配置香芬机。

  5、B8地块架空层4号楼阅读区的活动桌椅板凳、儿童阅读区的活动桌椅板凳、棋盘区的设施设备、休闲区的桌椅板凳等；

  6、B8地块架空层5号楼儿童活动区的设施设备、长者运动区的健身器材等；

  7、B8地块架空层6号楼业主服务区的活动家具、滨海租赁区的活动家具等；

二：灯具

      1、售楼部一层、装饰灯具、氛围照明等；

      2、B8地块1-6号楼架空层及地下室光厅装饰灯具、氛围照明等；

三：布艺

      1、售楼部一层二层地毯、售楼部二楼大VIP室地毯、售楼部一层帘帘、售楼部二层新增遮阳卷帘帘、走廊玻璃新增百叶卷帘，靠垫等；

      2、B8地块架空层3、4、5、6号楼的窗帘及桌椅板凳的靠垫；

四:装饰品

     1、售楼部一层、挂画、雕塑、绿植、摆件等；  

     2、B8地块架空层及门厅的挂画、雕塑、绿植、摆件等；

     3、地下室光厅的挂画  

五、其他

      招标人提供原有软装清单，投标单位根据原有清单结合室内精装施工图、效果图出具售楼部整体软装方案。对于清单中可能存在破损及污染   的，需进行清洗、修复，原有软装范围内的软装目前集中堆放在仓库（破损污染情况投标单位在答疑期间自行前往仓库踏勘），投标单位需考虑重新摆放等费用包含在本次招标范围内。

3、 招标形式及计价方式：固定总价。

******银行保函形式）

投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；

（1）投标担保提交的金额:叁万元，由投标单位基本账户汇出； 

******银行保函形式）

5、 评标方法：综合评标法。

1.评标方法：综合评分法，评审范围全部入围。

******委员会的组成：评标工作由招标人依法组************设计院1人。

3.评分标准：总分100分，其中技术分50分，商务分50分。

4.评审区间：全部入围。

5.评审具体办法为：

5.1总分100分，其中技术分50分，商务分50分。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。

投标人评标综合得分=商务技术分+价格分（精确到小数点后二位）

5.2技术分（50分）

******委员会组成人员数（精确到小数点后二位）

技术分评标标准

序号   分项内容                    评标标准                         分值

                          近三年以来（以合同签订日期为准），完成过

单个合同额200万元及以上的同类型项目软        

1     投标人业绩       装设计及供货安装项目，每个得1分，最多得          3分

3分。证明材料：合同、供货销售的发票或往

来账款记录。

  近三年以来（以合同签订日期为准），完成过

单个合同额200万元及以上的同类型项目软           2分

2     项目负责人        装设计及供货安装项目，每个得1分，最多

得3分。证明材料：合同、供货销售的发票

或往来账款记录。

                          1）方案深化设计理念、设计构思、文化的

******委员会综合评价打分，      3分

0-3分；备注：未提供不得分。                 

2）结合意向的主题、软装物品展现平面视觉

******委员会综合评价打分，0-2分         2分

；备注：未提供不得分。

3）理念新颖，设计定位准确，整体构思极富

创意，为针对项目实际进行整体性原创，由评       3分

******委员会综合评价打分，0-4分；备注：未提

供不得分。3分

1）深化设计空间规划、布局科学，点位合理，

参观路线清晰情况、规划布局合理性等内容，       3分

******委员会综合评价打分，0-3分；备注：

未提供不得分。

4   空间规划            2）对环境艺术理念，设计尺寸与所处环境空        3分

******委员会综合评价

打分，0-3；备注：未提供不得分。

******委员会         3分

综合评价打分，0-3分。备注：未提供不得分。    

  1）货物造型对主题阐述的吻合程度与所处环

境的协调性、可赏性、美观性等内容，由评标      10分

******委员会综合评价打分，0-10分；备注：未提供

不得分。                                   

2）提供平面图、效果图（按实际装修效果布局）、

施工工艺图，方案编排合理性等内容，由评标委    10分

员会综合评价打分，0-10分；备注：未提供不得分。

                      1）软装排产周期需在规定工期内完成生产，

                          按期或提前完成得满分，此项延期不得分。        3分

6   软装排产和摆放 

施工工期

2)软装摆放周期需在规定工期内完成施工，        3分

按期或提前完成得满分，此项延期不得分。

      报价清单编制逻辑清晰、内容齐全、产品

******委员会          2分

7软装采购报价清单编制  综合评价打分，0-2分；备注：未提供不

得分。本项内容中不得出现价格，否则该

项内容不予得分。

5.3商务分（50分）

评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其中价格分占40分，付款条件、售后服务等其他项占10分。

（1）其他投标单位的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100

即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40

（2）付款条件：

如投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的 80%或以上)并确认同意后三个工作日内支付合约总金额的85%，第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后五个工作日内，甲方支付合约总金额 12%的款项。第三阶段:剩余 3%为质保金，质保期满后甲方无息返还，得3分。

如投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的 80%或以上)并确认同意后三个工作日内支付合约总金额的80%，第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后五个工作日内，甲方支付合约总金额 12%的款项。第三阶段:剩余 3%为质保金，质保期满后甲方无息返还，得4分。

如投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的 80%或以上)并确认同意后三个工作日内支付合约总金额的75%，第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后五个工作日内，甲方支付合约总金额 12%的款项。第三阶段:剩余 3%为质保金，质保期满后甲方无息返还，得5分。

（3）售后服务：

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间一年以内（含一年），得3分。

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间二年以内（含二年），得4分。

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间三年以内（含三年），得5分。

6、 工程款支付方式：详评标方法。

7、 ******银行保函。

8、 工程质量要求：符合国家相关规范要求，面料类（窗帘、沙发等）：

1）环保性：符合国家纺织品安全标准（如GB 18401-2010），无甲醛、偶氮染料等有害物质。

2）沙发/靠垫填充物（羽绒、高弹海绵）需回弹性≥60%，长期使用不变形。

3）技术要求：1、所进场的各种原材料必须有出厂合格证书，检查报告单等。2、提供的技术指标需符合以下标准，但不仅限以下标准：3、《室内精装修软装设计导则》

9、工期：总工期40日历天，具体开工时间以发包人开工令为准。

******有限公司。

11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(******/)及绿******集团阳光招采平台(******/)上同时发布。

************集团阳光招采平台(******/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(******)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

******集团阳光招采平台信息为准。

******集团阳光招采平台信息为准。

15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系

******集团招采平台( ******jt.com/)下载操作手册及视频。

17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件

18、考虑到本项目售楼部软装及B8架空层软装工程，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标******有限公司建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

******有限公司

地 址：福建省漳州市漳浦县前亭镇前亭镇后蔡村红良山西539米

联 系 人：孔磊

电 话：******

电子邮件：******

招标代理机构： 地 址：

联 系 人： 电 话： 电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）